荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（記者 黃錚 通訊員 劉元江 楊叢謙）5月27日，“開局起步‘十五五’  加力奮進建支點”系列新聞發(fā)布會咸寧專場在武漢舉行。會上，咸寧市人民政府副市長、咸寧高新區(qū)黨工委書記、管委會主任金山介紹了咸寧高新區(qū)在推進開發(fā)區(qū)改革上的創(chuàng)新思路。

2025年，咸寧高新區(qū)“管委會+公司”改革成勢見效，低效工業(yè)用地再開發(fā)入選國家級試點，園區(qū)綜合評價排名同比上升9位，改革成效顯著。

奮進“十五五”，咸寧高新區(qū)將深化運營模式改革創(chuàng)新，推動開發(fā)區(qū)改革激發(fā)更強活力，賦能高質(zhì)量發(fā)展，從創(chuàng)新園區(qū)運營模式、盤活利用閑置資源、構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)生態(tài)等三個方面發(fā)力。

據(jù)介紹，咸寧高新區(qū)將探索推進“創(chuàng)投孵化+物業(yè)租賃+綜合開發(fā)”復合運營模式，面向社會募資設(shè)立創(chuàng)投基金，推動5支總規(guī)模46億元的產(chǎn)投基金擴容提質(zhì)，構(gòu)建基金投資矩陣。運用專業(yè)化投行思維，綜合使用基金股權(quán)投資、供應鏈金融等工具箱，推進精準化招商。創(chuàng)新完善產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企業(yè)服務、資產(chǎn)運營等物業(yè)租賃機制，提升市場化運營水平，提升開發(fā)建設(shè)效益和產(chǎn)業(yè)承載能力。

同時，探索推進1.5級土地開發(fā)，采取混合開發(fā)、復合利用、先租后讓等方式，引進社會資本建設(shè)運營工業(yè)廠房，滿足大量輕資產(chǎn)項目落地需要。今年拿出600畝地塊，面向社會開展1.5級土地開發(fā)推介，分年度建設(shè)20萬平方米廠房，歡迎更多社會資本加持開發(fā)區(qū)，成為投資合伙人。

此外，將高效運營咸寧科創(chuàng)中心、咸寧（武漢）離岸科創(chuàng)園，加速創(chuàng)新資源要素聚集和科技成果孵化轉(zhuǎn)化，打造“離岸+在岸”創(chuàng)新綜合體。推動華中健康飲品研發(fā)中心建設(shè)國家級制造業(yè)中試平臺，打造全國首個貫通“創(chuàng)意—研發(fā)—中試—量產(chǎn)”全流程的健康飲品“超級孵化器”。